#62
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| 答案是~ 貸2000多萬啦~ 我是貸15年~ 沒打算還清^^ 有好機會就脫手賣~ 沒好機會就續租~ 當包租公有人幫你繳房貸+利息 加上自己收入+副業 所以壓力還OK啦~ | |||
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回應 advanceboy (阿豪) 所寫景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺
#63
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高度財務槓桿操作
我要是欠別人那麼多錢,晚上一定會睡不著
我要是欠別人那麼多錢,晚上一定會睡不著
#64
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現在貸270萬 20年 本金加利息一個月大概不用15000吧🙂 | ||||||||||||
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傻傻的付了三年，之後把它一次結清了。 印象很清楚， 從第一次購屋的優惠貸款，怎麼第二年就調整不同匯率。任何事情，真的都要認真做功課，要不，就是傻傻的給錢 😩
#65
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如果車子是生財必要工具,那麼就先買車子
否則去買房子吧!
否則去買房子吧!
#66
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| 答案是~ 貸2000多萬啦~ 我是貸15年~ 沒打算還清^^ 有好機會就脫手賣~ 沒好機會就續租~ 當包租公有人幫你繳房貸+利息 加上自己收入+副業 所以壓力還OK啦~ | |||
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想得好像很完美呀~~~😌
勇!
#67
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買房吧! 買房是投資.
車子是消耗品.
車子是消耗品.
#68
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| 答案是~ 貸2000多萬啦~~ 沒打算還清^^ 有好機會就脫手賣~ 沒好機會就續租~ 當包租公有人幫你繳房貸+利息 加上自己收入+副業 所以壓力還OK啦~ | |||
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為你捏把冷汗
希望大大頂的住
😇
#69
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😲 為你捏把冷汗 希望大大頂的住 😇 | ||||||||||||
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小弟不懂，因為現在都沒貸款...
如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬， 怎麼會有 2000 萬
當初我貸款270 萬， 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬， 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了)
#70
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小弟不懂，因為現在都沒貸款... 如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬， 怎麼會有 2000 萬 當初我貸款270 萬， 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬， 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了) | |||
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sorry，看錯了，
是，光利息就 6 萬😰
#71
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可以沉了,人跑了🙂
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sorry，看錯了， 是，光利息就 6 萬😰 | ||||||||||||
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景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺
#73
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🙂[買了新車後,買房的頭期款可能就不太夠了],每個月付房貸超過你(們)薪水總合的33%,若是這樣兩樣都不要買.若一定要買就買房吧!!
#74
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😲😲 是借多少阿 | ||||||||||||||||||||||
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胖大,能請問你們賣的房子均價在多少嗎?(以30坪住宅區為例)
我記得上次是去北投跟宜蘭玩時曾經想搬到那住,風景真的不錯
不過透天屋好像都太貴了說,隨便一間就要千多萬😲
#75
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胖大,能請問你們賣的房子均價在多少嗎?(以30坪住宅區為例) 我記得上次是去北投跟宜蘭玩時曾經想搬到那住,風景真的不錯 不過透天屋好像都太貴了說,隨便一間就要千多萬😲 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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要看在哪個區段
縣政特區有698-1788的別墅都有賣
也有員山
也有正市中心
😇
近期成交行情
嵐峰路3段旁(2戶)全新別墅640-660萬
新都心(2房)成交250萬
縣政中心官邸旁建案 1900萬
礁溪溫泉套房(礁溪國小後面)180萬
員山興隆路正旁邊全新的店住
成交750萬
農地
宜市振興段806坪成交17000/坪
員山深賢段160坪配建
成交13000/坪
供各位參考
#76
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小弟不懂，因為現在都沒貸款... 如果每月 6 萬* 12月 * 15年 = 1080 萬， 怎麼會有 2000 萬 當初我貸款270 萬， 總共每月 2.5萬 *12 * 20 年 = 540 萬， 幾乎是本金了兩倍。(當時利率8.5%來算好了) | ||||||||||||||||||||||
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如果還本還息ㄧ個月6萬 ...年率2% 貸款金額應該是 932萬
但若每月還利息就6萬 每個月還本利應該有15萬 貸款金額就有2330萬
若銀行給個寬限期前2~3年只還利息 每個月也要還6萬
#77
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要看在哪個區段 縣政特區有698-1788的別墅都有賣 也有員山 也有正市中心 😇 近期成交行情 嵐峰路3段旁(2戶)全新別墅640-660萬 新都心(2房)成交250萬 縣政中心官邸旁建案 1900萬 礁溪溫泉套房(礁溪國小後面)180萬 員山興隆路正旁邊全新的店住 農地 宜市振興段806坪成交17000/坪 員山深賢段160坪配建 成交13000/坪 供各位參考 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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謝了,看來以我現在只夠資格買套房,透天屋超過我的預算快1倍
唉,不知要努力到何時才能擁有自己買的房子
#78
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謝了,看來以我現在只夠資格買套房,透天屋超過我的預算快1倍 唉,不知要努力到何時才能擁有自己買的房子 | ||||||||||||
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景氣好還是有人倒,景氣壞還是有人賺
#79
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我都有了.不知接下來要買什摸
修羅類眾生：胎生的天道修羅。化生的人道修羅。卵生的鬼道修羅。濕生的畜道修羅。修行多布施，但是多瞋者，必落修羅界。
此生不成佛，必定成修羅。
#80
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| 我都有了.不知接下來要買什摸 | |||
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買畫. 😇
人多的地方不要去.
#81
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於
2009/07/03 20:44:36
發文
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| Dear 大大: 小弟最近想換車(舊車已15年了,我還真節儉...) 但考慮到說買新車又要多花租車位的錢 (本地行情約 3000/月)... 買了新車後,買房的頭期款可能就不太夠了.... 若買房頭期款勉強付了之後就沒辦法再買車了...😞 買房好像比較保值~~(先忍耐後享受) 買車讓自己更爽一下....(先享受後忍耐) 我是否須潑冷水想一下買車的實際需求呢??? 各位都那麼務實嗎?? 咳...我該如何是好??? | |||
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買房子先考慮周圍房價是否會漲價貨保值,否則建議買車吧.
15年車可能日後修理費會貴死人,再說買了房子後是否有多出來的錢來修理汽車.
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